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La gestione del settore immobiliare é affidata alla Signora Michela Kwiatkowski-Fornera,
Amministratrice d'Immobili con Diploma Federale ed
autorizzazione cantonale ad esercitare in qualitą di "Fiduciario Immobiliare".
I nostri
servizi sono:
Amministrazione di stabili in proprietą per piani/Condomini:
- Tenuta dell'annuale contabilitą, chiusure e bilanci, ripartizione
costi
- Organizzazione e conduzione assemblee generali ordinarie e
straordinarie
- Stesura verbali assemblee
- Gestione dei lavori manutenzione ordinari e straordinari, pulizia
- giardino - piscina
- Attuazione delle decisioni assembleari
- Sorveglianza del rispetto del regolamento ed ordine della casa
- Rappresentanza dei condomini verso i terzi e le autoritą
- Archiviazione di tutti i documenti concernenti il condominio.
Amministrazione di stabili di reddito:
- Tenuta della contabilitą annuale, chiusure e bilanci
- Allestimento conguagli agli inquilini
- Controllo incasso pigioni mensili, richiami, procedure d'incasso
- Rilocazione - contratti - disdette - adeguamenti pigione
- Sorveglianza lavoro custode, personale di pulizia
- Verifica stato manutenzione appartamenti e stabili
- Verifica esecuzione manutenzione ordinaria e straordinaria
- Relazioni con il proprietario e gli inquilini
- Rappresentanza proprietario verso i terzi e le autoritą
Intermediazione immobiliare:
- Ricerca nuovi oggetti, appartamenti/case/terreni/villa/negozi/rustici
- Allestimento documentazione di vendita, inserzioni - prospetto -
pagine internet
- Informazione e visita degli oggetti con potenziali interessati
- Consulenza nell'ambito del finanziamento
- Consulenza nella conclusione dell'atto notarile
-
Allestimento dichiarazione TUI
- Servizio e consulenza dopo vendita/acquisto
Grazie alle
conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in
grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta.
Siamo
volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per
un'offerta personalizzata.
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